一，房源基本信息（房源面积）：70.01㎡（房源价格）：315万（房源层高）: 4.5米（产权年限）：正规商业产权40年。（房源面宽）：4.2米（业主心态）：业主当时买的早，不要求商铺现在的价值，现急需变现，价格都可谈。（周边状况）：商铺位于北辰区宜兴阜地区，成熟高端洋房社区群，周边社区基本都是满入住率，消费客群密集，无须养铺，，旁边十字路口人流车流量都大，附近一铺难求。二，房源：1.住宅社区底商，临主街商铺，位置明显，宽门头，4.2米展示面。2.十字路口，交通便利，车流，人流量大，附近交通便利。3.成熟社区旁边，消费人群广泛，人流量大。10万消费人口。4.流动人口大，附近居民各个年龄段皆有，户型方正，好出租。经营业态广泛。
商铺优势1.商铺位干核心地段，非常实用，有特色餐饮店，电影院，购物商场，便利店，属于商业中心。2.周边有十几个居住社区，还有多个学校，有几万的消费群体，保证了强劲的消费力。3.本区域交通四通八达，地铁，公交全方位覆盖，几十多条交通线路，出行，逛街的便捷。
适合各种业态1.餐饮：快餐，品牌连锁，奶茶店，大中型品牌餐饮店等。2.培训鱼乐贝贝，大作文，跆拳道，音乐课，补习班等。3.零售：烟酒店，便利蜂，7-11，罗森，便利店等。4.休闲：美容美发，足疗，茶馆，推拿保健等。
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