1:商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强。
这套商铺是全业态的底商，不受任何行业的限制，以下举例1.饮品店。(奶茶 刨冰 沪上阿姨 蜜雪冰城 CoCo茶百道甜拉拉喜茶等)2.各种餐饮类均可，(拉面 沙县 早点铺 鸡 麻辣 线 锅 烤肉 烤 炒菜馆等多种餐饮行业)3.培训各种兴趣班，(舞留班 口才班 画班 跆拳道班 等多种艺术类培训)4.零售业。(烟酒店 超市 药店 洗衣店 手机店 生鲜超市 蔬菜店 肉食店等5.休闲养生(spa会所 足疗养生 美容美体 按 修脚 婴儿推拿馆养生等)
①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班。
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