❤房源详情❤（请勿打扰租户，房主对这方面比较敏感）❤商铺面积:390平米❤总价: 240万(一次性付款价格可小砍)❤层高:5.8米❤税费:8万❤产权性质: 正规商业产权，产权清晰，没有任何问题，租金和手续我们都已经替您核验过了!❤租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份 每年租金是32万，通过业主反应，租户交租金的付款方式是年付，也从来没有出现租金延迟交付的情况，租户已放弃优先购买此商铺，但希望新任房主可以继续租给他，可以接受租金上调问题。❤业主心态: 业主手上有多套商铺，这套商铺是早期在北京做生意，朋友推荐后入手的，收入较为稳定，现在因为公司资金短缺，才出售此房源，因为投入的资金已经收回，所以业主是按照当时购房原值出售此房源，价格很低，诚者速联!
1.真实数据，本社区为中心1公里半径内，110多个居住社区，11栋写字楼，常住人口60万!2.本社区是大型成熟居住社区，入住率高，中产阶层居多，消费力强!3.一公里内三个公立小学，一所初中高中，四个大型国际幼儿园!4.全天都有人流，白天年轻高薪白领消费，晚上有常住居民!
适合业态:1.理发店，干洗店，美容美发，药店，诊所，烟酒超市，牙科诊所，，快递，生鲜超市，服装百货，广告设计2.餐饮业态，沙县，黄焖鸡，刀削面，李先生牛肉面，711便利蜂罗森，小笼包，早餐店，酒楼饭店，面包蛋糕店，3.生鲜水果，足疗，洗浴，酒店，咖啡冷饮，奶茶，美体。4.移动联通电信营业厅，银行，汽配汽修，医疗器械，教育培训，幼儿园。
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