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1:三所大学师生10万人！周边成熟社区23个，30万常住人群，，商务楼，居住人群，人口众多，庞大消费群体，保证强劲的消费力!2:成熟商圈，区域核心位置,临主街可明火餐饮 临街小独栋，正对着十字路口，昭示醒目。户型方正，0公摊，无遮挡3:房东不舍出售，由于需要购置新的经常场地，忍痛出售，价格可谈，另原业主也可继续承租此套用于经营，房东心态很简单希望自己居住地址附近有一套自用的，这是需求，付款方式好价格好说
周边客流周边大型商场环绕，为其带来了流动性的人群，附加消费。门口临主街，向前走地铁口，门前公交站牌，大大增加客流的导入。周边成熟的住宅社区10余个，同定人口能达到15万人。方圆1公里范围之内，超A级写字楼，对外企业入驻，环绕高消费自领方圆三公里范围之内，小学，中学，知名学校，稳走周边的客群，形成经久不衰
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