可经营行业：生活服务
房源优势：小区出入口、停车方便、紧邻路口、临近地铁、临近车站、临近学校、临近医院、人流量大、商业氛围好、消费能力强、成熟商圈、临近商场，门头宽、门头醒目、有外摆区、门前无遮挡、店铺临街
店铺配套：上水、下水、排烟、排污、停车位、可明火、380V、电话/网络、暖气、外摆区
周边交通：共有2个地铁站，距王顶堤地铁站881米、距迎风道地铁站810米。共有5个公交站
常驻人口：莹华里、安静居住小区、绮华里等8个住宅小区。华苑百货商厦甲区、迎顺大厦、华苑商务楼等8个写字楼。天津南开日新学校-北1门、天津市南开区实验学校小学部(碧华里校区)-西北门、天津南开日新学校-北门等25个学校。天津华锦路欣苑宾馆(华苑店)、天津用户公寓、西雅图酒店(华苑地铁站店)等41个酒店。
周边停车：莹华里北侧-停车场、华苑新天地-停车场、莹华里-停车场等3个停车场。