店铺优势：房租便宜房东人好交通便利停车免费，附近菜市场、商业街学校配套设施齐全采光好证照齐全消费能力强不愁客源。

周边客流：人流量大附近社区多稳定客源。

适合业态：适合多业态发展，有意者电联欢迎咨询。
周边交通：共有5个公交站，距华润橡树湾公交站92米；该站点停靠线路：660路、690路西线、695路、751路、818路、距旭园公交站260米、距明湖苑公交站526米、距康惠路公交站540米、距建邦时代汇公交站860米。
常驻人口：唐雅苑小区西区、唐雅苑小区东区等2个住宅小区。。童星培训学校、兰心舞蹈艺术中心、学益优培训学校等8个学校。空港SM空中花园公寓(9号店)、空港SM空中花园公寓(天津3号店)、天津爱家住宿等45个酒店。
周边停车：弘信道路南侧临时停车点、兴福亿家购物广场-停车场、明湖苑-停车场等3个停车场。