【产权属性】：商业 （个人产权，无抵）【车位赠送】：带产权车位赠送【租赁期限】：2018年8月-2028年8月；【房屋结构】：钢结构（装修改动空间大）【物业条件】：商水、商电（已增容）、燃气（燃气入户）【租赁情况】：整栋商业目前整租，租金支付为年付，品牌租户。租户经营状况良好，口罩期间基本没有受到影响；【房源优势】：☆商铺地处地铁一号线鼓楼站出口位置，周边有大量的企业办公，周边流动客群比较大；☆弧形展示，外立面全都是玻璃幕墙，广告位比较大，从各个角度看都比较显眼，☆室内为框架架构，没有承重墙体，得房率95%，装修可塑性强，可以自由分割，室内层高6米，可以搭建二层；☆带租约出售，租户为品牌租户，比较稳定；
❤周边客流❤老城厢新出的临街旺铺！1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，所。稳定周边客群。3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
❤适合业态❤①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。②周边紧邻公交站，地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。 ③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。 ④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
❤服务介绍❤❤不收取任何中用，外地客户可享受专车全天看铺服务❤❤本人在天津从事商业地产3年，专业性毋庸置疑，熟悉天津每一个区域的商铺，掌握在售各个区域的商铺！具有很强的谈判能力，通过网络上成交的客户已不下50个，以诚待人，客户对我的评价一直很高！
