温馨提示:如果此房源不能满足您的要求，欢迎您随时致电咨询或点击我的头像进入店铺，挑选您心仪的房源，我将竭尽全力为您服务。[面积]:174㎡ [总价]:200万 [租金]:年租金20万 [层高]:5.4m [产权]:40年[物业类型]:临街底商[租户情况):蜜雪冰城租户，目前租户稳定，可谈续期。[基本情况):租户目前的经营状况良好，也很看房，但是需要提前预约。如果您对此房源感兴趣，欢迎您致电咨询，我将保证您的个人信息安全，绝不外泄。[房源特点]:临地铁，临主街，户型方正,成熟周边.【个人观点]:本房源属正规商业产权，无抵押产权清晰，投姿或者自用皆可，商业地产价格由市场租金决定，逐年稳步上，买入后不必有如住宅市场起伏的担心，定价合理。
河西区新出的临街旺铺!1:商圈覆盖周边常住人口20万以上，临主街，车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站，周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个，固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻，环绕高消费白领。方圆3公里范围内，小学，中学，知名学校。稳定周边客群。3:周边的人流非常大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
适合业态①周边大型商场可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态，针对高端人群消费。②周边紧邻公交站，地铁站可以经营一些品牌的便利超市。③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态，大型生鲜超市，果蔬类。周边1公里办公人群，商务事宜居多，可做一些高端的会所，酒店，咖啡厅，茶室。④周边知名的学校居多~可以经营一些针对于学生的教育，培训班，舞蹈班，文化班
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