❤房源详情❤❤商铺面积:7350平米(附送30个产权车位)❤总价: 4500万(一次性付款价格可小砍)❤层高:9米(可以自行搭二层)❤产权性质: 正规商业产权,产权清晰,没有任何问题,租金和手续我们都已经替您核验过了!❤租户状态: 每年租金上调百⑤ 现在已签到2027年8月份 每年租金是390VV,通过业主反应,租户交租金的付款方式是年付,也从来没有出现租金延迟交付的情况,租户已放弃优先购买此商铺,但希望新任房主可以继续租给他,可以接受租金上调问题。❤业主心态: 业主手上有多套商铺,这套商铺是早期在北京做生意,朋友推荐后入手的,收入较为稳定,现在因为公司资金短缺,才出售此房源,因为投入的资金已经收回,所以业主是按照当时购房原值出售此房源,价格很低,诚者速联!
❤周边客流❤和平区新出的小独栋!1: 商圈覆盖周边常住人口20万以上,临主街,车流量每日可达15万人次。门前有随时可停车流道路。无黄线随时可以停车消费。能留住人流。商铺门前就是公交站,周边地铁站。2:周边大型商场环绕。为其带来了流动性人群。附加消费。门口临主街。跟前地铁站。公交站。大大增加客流导入。周边成熟的住宅社区10余个,固定人口达15万。方园1公里内多个A级写字楼。对外企业入驻,环绕高消费白领。方圆3公里范围内,所。稳定周边客群。3:周边的人流大。铺子位于十几个社区心经之地。人多铺少。几乎没有任何空铺。所有路过都有停留消费的可能性。昭示性强。居民素质比较强
❤适合业态❤①周边大型商场 可以辅助性的经营一些品牌的餐饮业态,针对高端人群消费。②周边紧邻公交站,地铁站 可以经营一些品牌的便利超市。 ③周边社区成熟可经营些生活所需的衣食住行类的业态,大型生鲜超市,果蔬类。周边1公里办公人群,商务事宜居多,可做一些高端的会所,酒店,咖啡厅,茶室。 ④周边居多~可以经营一些针对于学生的教育,培训班,舞蹈班,文化班
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